1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
アービング杭瀬宮前公園
兵庫県尼崎市杭瀬本町一丁目
/ 杭瀬駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 66.12㎡の場合
相場
3,417万円
51.7万円/㎡
2,082
2,972
3,862
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,862万円
45.0万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
アービング杭瀬宮前公園
3,480万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,300万円 | 34.8万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,698万円 | 40.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,798万円 | 42.3万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 37.5万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,180万円 | 39.6万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,230万円 | 40.5万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 41.4万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 42.0万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,450万円 | 37.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 2,500万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 45.1万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/05 | 2,930万円 | 44.3万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 2,890万円 | 43.7万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | アービング杭瀬宮前公園 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅5分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ドルフアヴェニュー長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅9分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 3,250万円 | 47.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/25 | セレッソコート尼崎グラヴィス 尼崎市長洲本通二丁目 | 尼崎駅10分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/09 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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